Benvenuto nel forum dedicato all'investimento immobiliare.
Intanto vogliamo precisare che MyArching non è una Agenzia Immobiliare! Quindi tutti i beni immobili che troverai segnalati in questa pagina per la compravendita sono gestiti direttamente dal nostro Cliente che ci ha dato un incarico professionale di valorizzare il suo immobile. Al nostro "Cliente Proprietario di Immobili" che intende metterli a redditto, noi forniamo quindi dei servizi professionali che gli garantiscono di presentare l'immobile nel miglior modo possibile ai potenziali acquirenti e garantiamo a chi lo visita che l'immobile abbia superato i nostri check di conformità. (urbanistica - catastale - strutturale - impiantistica). Tutte queste informazioni, oltre alle più generiche che troverete nelle singole schede, sono scrupolosamente controllate.
Nelle schede, oltre alle indicazioni basilari è anche connesso il link all'annuncio immobiliare gestito direttamente dal proprietario. MyArching infatti non prende provvigioni dalla vendita del'immobile dal Cliente "Proprietario dell'Immobile", e tanto meno dall'acquirente. Se volete visitare l'immobile dovrete contattare il proprietario. Se voleste essere accompagnati dal tecnico che ha redatto il progetto di valorizzazione immobiliare, dovrete pagare il servizio di accompagnamento alla visita durante il quale il tecnico potrà esporvi in modo chiaro tutti i pregi e i difetti dell'immobile nello stato di fatto in cui lo troverete (i servizi di property finder sono presentati nella sezione i nostri servizi).
Usualmente gli immobili che abbiamo valorizzato sono corredati di un progetto di risistemazione (a vario livello di avanzamento) e di un Business Plan che ne mette in evidenza i costi di ristrutturazione / costruzione e i possibili guadagni che si possono ricavare dall'immobile nel suo utilizzo una volta realizzato il progetto.
Di solito il contratto tra MyArching ed il Proprietario Venditore prevede il pagamento del progetto di valorizzazione. Tale costo è incluso nel costo dell'immobile presentato sia sull'annuncio, sia nello spazio in questo forum. Quindi sia acquirente, sia venditore, invece di pagare una provvigione per un mediatore immobiliare, hanno investito in modo migliore il denaro che avrebbe dovuto dedicare alla mediazione per un benefit concreto che li avrà aiutati ad avere tutti i dati necessari a valutare l'immobile, mettendo in evidenza pregi e potenzialità.
